Propriété à Ibiza

Propriété à Ibiza

Ibiza

Ibiza est parfois appelée «l’île blanche» en raison des bâtiments blancs et de l’architecture lisse typique. L’île est devenue une destination touristique majeure pendant les années 1960 pour sa «culture hippie» et ses plages nudistes. Aujourd’hui, Ibiza est mondialement connue. La plupart des gens sont conscients de la vie nocturne de classe mondiale, mais Ibiza a tellement plus à offrir! Ibiza bénéficie d’un climat doux, de belles plages, de gens accueillants, de zones paisibles, d’un style de vie méditerranéen relaxant et de beaux paysages. Il y a d’innombrables activités loin de la plage: explorer les villes animées d’Ibiza et les villages de campagne paisibles, le golf, la marche, le vélo ou la voile.

Ibiza a beaucoup de vols réguliers de toute l’Europe et les ferries de la partie continentale. Ibiza a une atmosphère cosmopolite et attire un groupe multiculturel de personnes de tous horizons (avec de nombreuses célébrités des arts, de la musique, du cinéma et des sports). Tout le monde aime et célèbre l’esprit de l’île et la vie privée qu’il offre.

Beaucoup de célébrités et de gens d’affaires internationaux ont utilisé une architecture internationale moderne et à la fine pointe de la technologie. Ces propriétés sont devenues des références architecturales célèbres et apparaissent souvent dans des magazines de design très réputés.

Propriété Ibiza – Bref aperçu

Sud / Ouest Ibiza – La région de San José

Le sud est plus densément peuplé que d’autres zones de l’île car il offre des vues sur Formentera et la mer. Voici beaucoup d’excellentes plages et zones naturelles protégées. L’aéroport n’est jamais loin non plus. Les propriétés comprennent des résidences de luxe, des hôtels particuliers et de nombreuses propriétés récemment construites.

Ville d’Ibiza et ses alentours

La ville d’Ibiza est située à proximité de la marina et du port principal, la zone de la ville est très prisée et très recherchée. Ici, vous trouverez des appartements et des villas de luxe confortables et modernes, qui offrent une vue sur la vieille ville de D’alt Vila.

Centre, nord et nord ouest Ibiza – Santa Gertrudis, San Juan et San Mateo

C’est une région émergente, qui est la principale région agricole de l’île. Elle a un paysage contrastant de hautes falaises à des forêts vertes à des champs ouverts et est calme et relativement peu peuplé avec de grandes parcelles de terrain et de nombreuses belles anciennes fincas (les fermes traditionnelles blanchies à la chaux), dont beaucoup ont été modernisées.

Est / Nord Est Ibiza – Région de Santa Eularia

Cette zone est populaire parmi les touristes et dispose d’un certain nombre de marchés populaires d’artisanat et d’antiquités en plein air. Il y a des endroits merveilleux à visiter, de nombreuses baies isolées et des villages pittoresques. Propriété ici a tendance à être résidentiel, y compris de nombreuses fincas rénovées.

Le marché immobilier

Le marché immobilier sur l’île d’Ibiza est différent du reste de l’Espagne. Malgré la crise économique actuelle, de nombreux acheteurs de toute l’Europe et de l’autre côté de l’Atlantique investissent dans ce petit coin de paradis mystérieux.

Au cours des dernières années, la majorité des propriétés demandées ont été pour des designs modernes et contemporains, mais il y a une augmentation constante de la demande pour l’architecture plus traditionnelle et les finca.

Valeurs de la propriété à Ibiza

La valeur des propriétés à Ibiza a explosé au cours des dix dernières années avec une augmentation d’environ 300-400%. La crise économique mondiale n’a pas frappé Ibiza comme le reste de l’Espagne et de l’Europe. Les prix des biens intermédiaires et supérieurs (valeurs supérieures à 1,5 million d’euros) ont également résisté au ralentissement du marché européen. Cependant, il y a eu une tendance à la baisse pour les propriétés moins chères. La vente d’appartements a pris plus de temps que d’habitude, les banques étant plus réticentes à accorder de nouvelles hypothèques à l’heure actuelle.

Mais en général, nous avons vu que le marché est très actif maintenant. Il semble plus intéressant pour beaucoup de nos clients d’investir dans des propriétés sûres et stables sur l ‘«île blanche», plutôt que d’avoir leur argent déposé dans un compte bancaire quelque part!

La recommandation de ZAN – regarde vers le nord!

Ibiza continue d’attirer l’attention d’un large éventail de clientèle internationale et est sans aucun doute l’un des points chauds de l’immobilier en Europe. Comme pour la propriété n’importe où – les nouveaux acheteurs devraient prendre leur temps et explorer l’île avant de décider de leur emplacement préféré.

Tout en recherchant votre emplacement / propriété idéal, ZAN recommande d’étudier la propriété dans le nord, car elle est encore à un prix raisonnable en comparaison avec le sud plus peuplé. Un domaine plus vaste peut être trouvé dans des environnements plus calmes et plus ruraux. Avec un peu d’effort et de plaisir, les types de clients les plus aventureux peuvent trouver une propriété de style de vie avec des opportunités de développement, faisant de cette zone une source attrayante pour garantir des investissements à long terme et des rendements plus élevés.

De manière significative, l’infrastructure routière récemment modernisée a rendu l’accès commode et facile à toutes les parties de l’île – ainsi le ‘nord’ n’est plus éloigné – non plus.