Le nouveau PTI pour Ibiza

Le nouveau PTI pour Ibiza.

Le gouvernement local d’Ibiza a apporté un changement radical au Plan de l’île territoriale – connu sous le nom de PTI.
Ces changements seront en vigueur pour au moins les trois prochaines années.

Ces changements signifient beaucoup plus de restrictions sur les bâtiments dans la zone rurale – dans ce qu’on appelle les terres «rustiques».

Voici les points principaux:

La superficie minimale requise pour les terrains rustiques est de 15 000 mètres carrés et la taille du bâtiment est calculée sur la base d’un ratio du mètre carré.

Les habitations maximales autorisées, y compris les maisons d’hôtes, sont de 320 mètres carrés et 900 mètres cubes de volume.

Les piscines peuvent être au maximum de 30 mètres carrés.

Il n’est plus possible de construire des maisons sur des parcelles séparées sauf s’il s’agit d’un héritage ou de dons de parents à des enfants. La vente à des tiers ne peut avoir lieu dans les 15 ans de sa séparation.

Les murs de béton sont désormais interdits – seuls les murs de pierres sèches d’un mètre maximum sont légaux.

Chaque nouvelle maison de campagne est maintenant nécessaire pour construire un système de collecte des eaux pluviales et de le stocker. Les réservoirs doivent être d’au moins 15 mètres cubes. C’est pour atténuer l’effet de la situation de sécheresse qui a frappé l’île au cours des dernières années.

Il y a un arrêt complet des permis pour les bâtiments entourés de forrest. C’est pour prévenir les incendies de forêt.